Nesiaverse.com – Kamu harus mengetahui cara untuk memanfaatkan lahan kosong secara produktif. Sehingga kamu dapat menghasilkan uang darinya, atau bahkan tidak menjadikannya passive income. Meskipun juga investasi yang paling mewah, namun memiliki lahan kosong menjadi salah satu investasi dan modal yang baik. Apalagi jika kamu memanfaatkannya secara maksimal, sehingga menghasilkan pundi-pundi rupiah.
Menurut Million Acres, terdapat 3 jenis investasi real estate, yaitu properti komersial seperti perumahan, tanah pertanian, peternakan, hingga sumber daya alam seperti hal air, udara dan mineral. Ketika kamu berinvestasi di lahan yang kosong, artinya kamu telah membeli tanah mentah yang belum dikembangkan. Sehingga mencari ide untuk memanfaatkan lahan kosong sehingga produktif dan menghasilkan menjadi tugas kamu.
Cara Memanfaatkan Lahan Kosong Secara Produktif
Advertisment
Banyak sekali cara yang dapat kamu lakukan untuk memanfaatkan lahan kosong, sehingga dapat menguntungkan dan menghasilkan. Nah, kamu dapat memanfaatkan lahan kosong secara produktif ini untuk berbagai jenis usaha atau bisnis. Sama halnya dengan bisnis properti lainnya, tanah termasuk salah satu bisnis yang dapat dimanfaatkan, sebagai salah satu instrumen investasi yang tentunya menjanjikan jika dikelola dan dimanfaatkan secara produktif dan tepat.
Advertisment
Lahan tanah yang kosong memiliki nilai capital gain, yang masuk kategori yang cukup tinggi. Dimana kamu dapat memiliki harga jualan yang meningkat tiap tahunnya. Bahkan setiap tahunnya akan naik secara terus menerus. Selain itu lahan tanah yang kosong ini menjadi salah satu passive income yang bisa kamu manfaatkan sebaik mungkin.
Jika kamu memiliki lahan kosong yang tidak produktif, maka mulai sekarang kamu dapat memanfaatkannya sebagai ladang bisnis, dan menjadikannya sumber pendapatan bagi keluarga adalah ide yang cemerlang.
Namun, tidak sedikit pemilik lahan kosong paham dengan cara memanfaatkan lahannya menjadi lahan usaha. Biasanya mereka akan menyewakan lahannya kepada pebisnis, sehingga aset tersebut menjadi passive income saja. Nah, berikut kami telah merangkum beberapa cara dan ide untuk memanfaatkan lahan kosong secara produktif.
Dijadikan Lahan Parkir
Jika lahan kosong yang kamu miliki berada di lokasi yang strategis, hal ini menjadi peluang untuk menggunakannya sebagai lahan untuk parkir. Kamu dapat menyewakan lahan kosong ini pada penduduk setempat yang tidak memiliki lahan parkir bagi kendaraannya.
Di kota-kota besar misalnya Bandung, Jakarta kamu dapat memanfaatkan lahan kosong ini sebagai tempat untuk parkir. Nantinya ini menjadi passive income kamu yang cukup banyak. Misalnya jika lahan kamu menempati lima mobil, sehingga sewanya bisa antar Rp. 200.000 hingga Rp. 25.000o per bulannya hanya untuk 1 mobil, sehingga totalnya kamu bisa mendapatkan penghasilan Rp. 1 juta hingga 1,25 juta setiap bulannya.
Menjadikan Lahan Apotek Hidup
Berikutnya, kamu dapat memanfaatkan lahan kosong secara produktif sebagai lahan apotek hidup. Lahan apotek hidup adalah merupakan salah satu alternatif yang memiliki khasiat yang tidak kalah dari obat pabrikan atau kimia. Kamu dapat memaafkan lahan kosong yang dimiliki untuk lahan dalam memproduksi obat-obatan herbal atau apotik hidup.
Maksudnya, kamu dapat menanam tumbuhan seperti jahe, kunyit, curcuma dan masih banyak lainnya. Hal ini kemudian dapat kamu manfaatkan dan promosikan pemasaran hasilnya melalui pemanfaatan teknologi dan sosial media. Selain di jual, kamu bahkan dapat menikmati dan memanfaatkan nya sendiri.
Menjadikan Lahan Sebagai Tempat Budidaya Ikan
Selain itu, kamu dapat memanfaatkannya sebagai lahan tempat budidaya ikan. Dimana kamu dapat membuat kolam untuk budidaya ikan, misalnya ikan lele, ikan mujair dan ikan nila. Kamu dapat melakukan pemanfaatan lahan kosong ini untuk budidaya ikan sehingga dapat memberikan banyak keuntungan nantinya.
Tentunya kamu dapat memperkerjakan atau bekerja sama dengan seseorang yang memahami cara budidaya ikan dengan baik. Selain itu kamu dapat melakukan pembagian hasil atau profit yang adil dan proporsional. Budidaya ikan di lahan kosong ini akan menjadi salah satu sumber pendapatan yang baik. Selain itu lahan kosong ini akan menjadi lahan yang jauh lebih produktif nantinya.
Mengembangkan Industri Kecil
Lahan kosong dapat digunakan sebagai lahan untuk mengembangkan industri kecil. Dimana pembuatan dan penggorengan kerupuk sebagai salah satu industri kecilnya. Kamu juga dapat melakukan bisnis industri makanan kecil lainnya, yang memerlukan lahan dalam pengerjaanya.
Kamu bahkan dapat menawarkan kerjasama kepada orang yang memahami industri yang berkaitan. Selain dapat dimanfaatkan sebagai salah satu sumber penghasilan baru atau sampingan. Kau dapat mengembangkan industri atau usaha kecil yang bermanfaat, karena dapat membuka lapangan pekerjaan bagi orang-orang disekitarmu.
Membuat Bisnis Kos-kosan
Lahan kosong ini bisa menjanjikan jika kamu membuat usaha kos-kosan. Karena nantinya akan menjanjikan, khususnya bagi kamu yang memiliki lahan kosong di daerah strategis, misalnya di lingkungan kampus, sekolah hingga perkantoran. Karena setiap bulannya kamu akan mendapatkan pemasukan baru dari orang-orang yang kos atau menyewa kamar kosan kamu.
Bisnis atau usaha pemanfaatan lahan satu ini memang membutuhkan modal awal yang cukup besar, sehingga kamu dapat membantu kosan yang nyaman, aman dan menarik untuk ditinggali oleh orang-orang. Namun, karena nantinya keuntungan tersebut dapat mengembalikan modal kamu dalam jangka waktu tertentu.
Menyewakan Lahan Untuk Tower
Lahan tanah yang kosong dapat menjadi produktif dengan cara memanfaatkan yang tepat. Kamu dapat menyewakan lahan milih kamu ke perusahaan provider telekomunikasi. Nantinya diatas tanah kamu akan dibandung Base Transceiver Station atau BTS. Umumnya yang dibutuhkan untuk lahan kosong yang disewakan ini umumnya memiliki ukuran 15 meter x 15 meter. Tentunya untuk biaya sewanya sendiri akan berbeda-beda. Hal ini tergantung pada jenis tanah, lokasi dan pasaran harga tanah di daerah tersebut.
Umumnya, nilai sewa dari lahan yang digunakan untuk tower atau BTS ini dapat mencapai nilai sewa Rp. 120.000.000 dalam jangka waktu 12 tahun lamanya. Selain itu kamu juga dapat menjualnya saja, tanpa menyewakannya. Namun, tentunya perhitungannya akan berbeda lagi.
Menjadi Area Untuk Pupuk Kompos
Terakhir, kamu dapat menggunakan lahan kosong sebagai salah satu area untuk membuat pupuk kompos. Maksudnya kamu dapat menanam tumbuhan di rumah dan memang saat ini menjadi salah satu trens baru di tenagh masyarakat. Dengan hadirnya tren satu ini, menjadikannya sebagai salah satu peluang usaha yang menarik, diantaranya kamu dapat memproduksi pupuk kompos sebagai media tanam.
Nah, kamu dapat memproduksi pupuk kompos dengan menyediakan lahan yang luas. Kamu dapat melakukan kerjasama dengan ahli dibidangnya juga. Sehingga dapat memanfaatkan fungsi dari lahan kosong ini secara efektif nantonya. Manfaat lahan yang kamu miliki semaksimal mungkin.
Demikian pembahasan mengenai beberpa cara untuk memnafaatkan lahan kosongs ecara produktif. Nantinya tidak hanya lahan kamu menjadi hidup dan produktif saja, namun bisa menjadi sumber passive income bahkan jika kamu tekun menjalaninya, maka kamu bisa menjadikan lahan kosong dengan bisnis yang tepat ini sebagai sumber utama penghasilan kamu.